La rénovation de maisons présente une multitude d’avantages. Ici, il semble intéressant de savoir comment rénover une maison quand on n’y connaît rien.
Les grandes étapes de rénovation de maison
Bilan thermique
C’est une étape cruciale lors de la rénovation d’une maison. Le bilan thermique consiste à faire un audit énergétique dans la maison à rénover. Cela permet de connaître les travaux à prioriser.
Les travaux de rénovation
Lister les travaux envisagés est également une étape fondamentale dans une rénovation. On fait cette liste suivant un ordre de priorité.
Concernant cet ordre, le grand classique c’est :
- Isolation thermique
- Système de chauffage
- Ventilation
Cela ne veut pas dire qu’on ne peut pas faire deux ou plusieurs travaux en parallèle. On peut confondre plusieurs travaux mais cela exige l’intervention des professionnels.
Préparation du budget
En prévoyant le budget de rénovation toulouse, il est conseillé de faire une comparaison de devis pour qu’on puisse trouver le prestataire avec un meilleur rapport qualité/prix.
Pour cela, il faut être attentif sur :
- La qualité des matériaux et équipements utilisés
- La durée du chantier
- Le coût de la main d’œuvre
- Le montant des aides possibles (non disponible dans certaines régions)
Les erreurs à éviter lors de la rénovation d’une maison
Signature des devis avant de demander des aides
Avant la signature de devis, il faut passer par la demande d’aides à la rénovation. Il existe quelques étapes pour obtenir ces aides :
- Demande de devis à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement – RGE (artisan du bâtiment certifié par l’Etat).
- Envoi du devis à France Rénov’ et Monexpert
- Attente de la validation de dossier
Dès que la validation est obtenue, on peut se projeter dans le chantier. On obtient les factures finales à la fin des travaux. Les factures servent à compléter le dossier pour recevoir les aides.
Envie de réaliser les travaux soi-même
Parfois, on a envie de faire les travaux de rénovation de maison soi-même après avoir vu quelques articles et guides sur la rénovation. Pourtant, c’est une erreur fatale. Les travaux de rénovation nécessitent beaucoup de compétences particulières.
Lorsqu’on réalise les travaux soi-même, on risque de faire des erreurs sur la pose (sur les équipements, toilettes, …).
En outre, on a l’impression de faire des économies lorsqu’on fait la rénovation par ses propres moyens. Par contre, les économies envisagées ne sont pas au rendez-vous. Une simple erreur de pose peut entraîner un recours à un professionnel pour la rectifier. Cela entraîne des frais ainsi qu’un rachat d’équipements ou de matériel.
Alors, pour réussir la rénovation d’une maison, il est fortement conseillé de faire appel à une entreprise spécialisée. A Toulouse, il y a Fovea qui peut gérer le chantier de A à Z avec des matériaux de qualité à des prix compétitifs.
Achat des matériels par ses propres moyens
Confier l’achat des matériels et des équipements à l’entreprise permet de faire beaucoup d’économie. En effet, les entreprises spécialisées en rénovation disposent d’une TVA travaux à 5% tandis que celle des personnes particulières s’élève à 20%.
De plus, les entreprises sont souvent en partenariat avec les grandes marques qui fabriquent des matériels et équipements de qualité supérieure.
